内容摘要：同日，姐妹地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同日，姐妹地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港差饷物业估价署2月27日公布，被洪1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。二是，水卷房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

李宇嘉则提到，立案香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。后续几年，姐妹由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，被洪是11个月以来的最大跌幅。

而新住宅印花税，水卷则是针对所有在港购买首套房以外的买家。对于内地来讲，立案不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，姐妹内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

对此，被洪最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。而截至2024年1月，水卷香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，水卷家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

内地买家情况不一样，立案但是也省了很多税负。截图自香港差饷物业估价署官网同时，姐妹去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布，被洪1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%，水卷是11个月以来最大。